Пользовательское соглашение для использования онлайн-платформы TravelRent (travelrent.com) и всех партнерских ресурсов.

(Действительно с сентября 2011 г.)

1. Область применения, внесение поправок в условия Пользовательского соглашения

1.1 Настоящее Пользовательское соглашение распространяется на использование Сайта (Платформы) TravelRent (www.TravelRent.com) и всех ресурсов партнерской сети. Платформа TravelRent (www.TravelRent.com) является услугой компании «СКОРЗИАНТ ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД» (SCORZIANT INVESTMENTS LIMITED, LLC, a Company incorporated in Republic of Cyprus, registration No: НЕ 286743, office is at Gr. Xenopoulou, 17, 3106, Limassol, Cyprus) ("TravelRent" или "мы"). TravelRent предоставляет Вам как Пользователю свои услуги, в частности, пользование базой данных, на основании данного Пользовательского соглашения.
1.2 Регистрируясь на Сайте или пользуясь нашими услугами, Вы подтверждаете Ваше согласие с условиями данного Пользовательского соглашения.
1.3 TravelRent оставляет за собой право вносить изменения в условия настоящего Пользовательского соглашения, которые будут вступать в силу после публикации на Сайте.

2. Услуги TravelRent

2.1 Сайт www.TravelRent.com (а также сайты TravelRent.ru, Travelrent.su, TravelRent.biz, TravelRent.org, TravelRent.net), а также все сайты партнерской сети являются единой онлайновой платформой. Здесь физические или юридические лица, прошедшие регистрацию, которая была подтверждена TravelRent (далее именуемые "Пользователи"), могут предлагать и сдавать в аренду дома, квартиры, комнаты и другие виды жилья ("жилье"). Заключение Пользовательского соглашения проводится бесплатно.

2.2 TravelRent предоставляет веб-платформу для публикации предложений, установления связей, а также подготовки и заключения договоров на аренду жилья. Договоры на аренду жилья заключаются исключительно между Пользователем, предлагающим жилье ("Арендодатель") и Пользователем, арендующим жилье ("Арендатор"). TravelRent не сдает жилье в аренду и не принимает никаких предложений. TravelRent не является участником договора аренды, заключаемого между Пользователями Сайта. Выполнение условий договора, заключенного между Пользователями Сайта, является исключительно обязанностью таких Пользователей.

2.3 Договоры на аренду жилья и предложения, публикуемые Пользователями на Сайте, не проверяются TravelRent на предмет законности, точности, полноты и актуальности содержания; TravelRent не владеет и не управляет объектами недвижимости, предложения по которым публикуются на Сайте. Сайт является исключительно площадкой для размещения предложений Пользователей, которые единолично, без участия TravelRent, распоряжаются указанными в предложениях объектами недвижимости. TravelRent не принимает участия в сделках, но дает возможность Пользователям (Арендодателю и Арендатору) заключать сделки через Сайт.

3. Регистрация, заключение Пользовательского соглашения, уведомления о юридически значимых действиях

3.1 Для пользования услугами TravelRent необходимо зарегистрироваться на Сайте; регистрация бесплатна. При получении на указанный Пользователем адрес электронной почты письма с подтверждением от TravelRent, настоящее Пользовательское соглашение между TravelRent и Пользователем вступает в силу.

3.2 Регистрация разрешена только дееспособным физическим и юридическим лицам. Владельцем учетной записи может быть только Пользователь - физическое лицо, в том числе в случае представления интересов юридического лица. Лицам, не достигшим совершеннолетнего возраста, регистрироваться на TravelRent запрещено. Регистрация юридического лица может выполняться только уполномоченным физическим лицом, при этом должно быть указано имя такого уполномоченного лица.

3.3 При регистрации Пользователь обязан предоставить точную, актуальную и полную информацию в соответствии с требованиями регистрационной формы, в том числе имя и фамилию, текущий почтовый адрес (не допускается указание абонентского ящика), действительный адрес электронной почты и, при необходимости, указать имя компании и уполномоченного представителя. Запрещается многократная регистрация различных имен Пользователей одним лицом. При регистрации Пользователь должен указать ID (Логин) пользователя и пароль. Имя Пользователя не должно являться адресом электронной почты или веб-сайта, оно также не должно нарушать права третьих лиц - в том числе право на имя или товарный знак, или противоречить общепринятым моральным нормам. После регистрации на электронный адрес, указанный при регистрации, Пользователь получит пароль и название его учетной записи.

3.4 Уведомления о юридически значимых действиях (например, подтверждающие сообщения, изменения условий Пользовательского соглашения и т.п.) могут доставляться Пользователю по электронной почте.

4. Обязанности Пользователя: учетная запись Пользователя, целостность системы

4.1 Пользователь обязан обеспечить правдивость предоставленной им информации и поддерживать ее актуальность, незамедлительно внося изменения по мере их возникновения. Учетная запись Пользователя не передается и не наследуется.

4.2 Пользователь обязан гарантировать, что его учетная запись используется только им самим, и для обеспечения этого хранить свой пароль в тайне.

4.3 Пользователи самостоятельно несут ответственность за все действия, совершаемые во время использования их учетной записи.

4.4 Если Пользователю стало известно, что третьи лица имеют доступ к его учетной записи или получили доступ к ней каким-либо другим способом, он немедленно должен уведомить об этом TravelRent. TravelRent заблокирует учетную запись Пользователя до выяснения ситуации. Все расходы, связанные с неправомерным доступом к учетной записи Пользователя со стороны третьих лиц, несет Пользователь без участия TravelRent.

4.5 TravelRent выполняет проверку предоставленных при регистрации данных в очень незначительном объеме, так как возможности идентификации лиц в Интернете очень ограничены. Вследствие этого, несмотря на различные меры предосторожности, не исключено, что в учетной записи Пользователя указаны неверные данные. Каждый Пользователь должен сам удостовериться в подлинности личности противоположной Стороны.

4.6 Пользователи обязаны наладить работу своих систем и программ в сочетании с использованием услуг TravelRent таким образом, чтобы они не влияли на безопасность, целостность или доступность систем, применяемых TravelRent для предоставления услуг. Пользователям запрещается блокировать, переписывать, изменять контент TravelRent или каким-либо другим способом вмешиваться в работу TravelRent. TravelRent оставляет за собой право принимать необходимые меры (например, блокирование доступа), которые требуются для обеспечения целостности системы TravelRent или систем третьих лиц.

4.7 Пользователи должны самостоятельно позаботиться об архивации доступной на сайте или хранимой на TravelRent информации, необходимой для их личных целей, например, для доказательств или ведения бухгалтерского учета, на носителе информации, независимом от TravelRent.

5. Пользование Сайтом, соответствие применяемому законодательству и существующим правовым нормам

5.1 Пользователь должен позаботиться о том, чтобы описание предлагаемого им жилья было составлено правильно и полностью, в том числе заполнить все обязательные для заполнения поля при размещении предложения, чтобы предлагаемое им жилье было адекватно описано. Кроме того, Арендодатель может указать дополнительные условия, такие, как размер залога, плата за уборку, возможность отмены бронирования и т.д. Различные условия отмены заказа Вы найдете здесь 'порядок отмены заказа'.

5.2 При пользовании Сайтом Пользователи обязаны соблюдать требования применимых норм законодательства. Поэтому запрещается размещать на TravelRent предложения об аренде жилья, которые противоречат законным предписаниям, общепринятым моральным нормам или нарушают права третьих лиц.

5.3 Каждый Пользователь обязан позаботиться о том, чтобы его предложения об аренде жилья не противоречили закону и не нарушали прав третьих лиц.

5.4 Пользователям не разрешается использовать адреса, контактную информацию и адреса электронной почты, доступ к которым они получили в рамках пользования Сайтом, для любых других целей, кроме преддоговорной или договорной коммуникации. В особенности запрещается продавать данные такого рода или использовать их для рассылки рекламы, за исключением тех случаев, когда соответствующий Пользователь заранее в явной форме выразил свое согласие с этим.

5.5 Запрещается копировать, публиковать, воспроизводить, или любым другим способом использовать контент платформы TravelRent без получения предварительного разрешения TravelRent. Это же относится к копированию по принципу поисковых систем или при помощи других автоматических механизмов.

6. Ответственность Пользователя, освобождение TravelRent от ответственности

6.1 Пользователь несет полную ответственность за предложения и материалы, в том числе изображения, которые он загружает, распространяет и делает общедоступными другим способом с использованием Сайта TravelRent. Такие предложения и материалы не должны нарушать права третьих лиц, в особенности личные или авторские права третьих лиц.

6.2 Пользователь по первому требованию освобождает TravelRent от любых притязаний третьих лиц, которые могут быть предъявлены к TravelRent на основании размещенных Пользователем материалов, нарушения Пользователем настоящего Пользовательского соглашения или других действий, за которые несет ответственность Пользователь единолично.

7. Права Пользования

7.1. Загружая материалы (текст, изображения и т.п.) на Сайт, Пользователь передает TravelRent следующие неисключительные, передаваемые, временные и территориально неограниченные права (включая права интеллектуальной собственности) на размещенные материалы для выполнения предлагаемых TravelRent услуг:

• (а) архивные права и права на содержимое баз данных, т.е. право на архивацию материалов в любой форме, в частности, их преобразование в цифровую форму для внесения в базы данных и сохранение на любых известных запоминающих устройствах и любых носителях информации, а также совмещение их с другими проектами или частями проекта;
• (b) право на распространение и воспроизведение, право на копирование, а также на показ информации, т.е. право сохранять материалы желаемым способом, копировать и делать доступными или распространять их полностью или частично в электронных или других средствах информации (таких как Интернет, газеты, журналы и т.п.);
• (c) право на переделку, т.е. право на собственное усмотрение исправлять, изменять или частично сокращать или дополнять опубликованные материалы, соединять их ссылками с другими материалами, а также подготавливать их для использования на мобильных устройствах.
7. Доступность и изменения Сайта

8.1 TravelRent может временно ограничить пользование Сайтом, если это необходимо с точки зрения безопасности, целостности, ограничения мощности или для проведения технических мероприятий, а также, если эти ограничения служат для улучшения предоставляемых услуг (техническое обслуживание). При этом TravelRent учитывает законные интересы Пользователей, например, предоставляя информацию о проводимых мероприятиях заранее.

8.2 TravelRent оставляет за собой право изменять структуру Сайта, учитывая при этом законные интересы Пользователей.

9. Настройки параметров предложений, заключение договора между Пользователями, предоставление жилья, комиссионные сборы, отмена заказа

9.1 Если Арендодатель размещает предложение на сайте TravelRent, то это является ни к чему ни обязывающим приглашением сделать предложение, касающееся заключения договора на аренду на определенных условиях (арендная плата и т.д.). Арендатор может нажать соответствующую кнопку, чтобы сделать обязывающее предложение для заключения договора на аренду на определенную дату. Договор вступает в силу, если Арендодатель принимает заявку в течение 24 часов, о чем в рамках предусмотренной TravelRent процедуры сообщается Арендатору. В случае отсутствия сообщения о принятии заявки Арендодателем в указанный срок обязательства Арендатора, связанные с таким предложением, считаются аннулированными.

9.2 Если Пользователи приходят к соглашению о заключении договора на отраженных в предложении условиях согласно п.9.1. настоящего Пользовательского соглашения, то TravelRent уведомляет об этом Пользователей путем отправки электронного письма с подтверждением, с указанием согласованных Пользователями сроков аренды и общей стоимости. Общая стоимость для Арендатора состоит из стоимости жилья и стоимости услуг TravelRent (Комиссионный сбор). Урегулирование прочих согласованных условий, таких как залог или плата за уборку, должно осуществляться непосредственно между Пользователями без участия TravelRent.

9.3 Арендатор должен заплатить сумму в согласованном размере, которая включает в себя полную стоимость аренды и Комиссионный сбор TravelRent, посредством платежа на реквизиты TravelRent. Платеж может быть осуществлен посредством банковского перевода или с помощью кредитной карты, через соответствующую платежную систему. После заключения Пользователями договора на аренду TravelRent удерживает сумму в размере Комиссионного сбора и перечисляет сумму в размере полной стоимости аренды на счет Арендодателя. Стоимость аренды, согласованная Пользователями, является окончательной, т.е. Арендодатели не вправе добавлять к оговоренной плате за аренду дополнительные расходы или сборы и требовать их погашения Арендатором.

9.4 TravelRent может изменить размер Комиссионного вознаграждения в любое время, при этом размер уже согласованных Комиссионных сборов в рамках сделок, заключенных Пользователями до вступления в силу указанных новых ставок, изменению не подлежит. TravelRent своевременно уведомит Пользователей о вступлении любых подобных изменений на Сайте в силу.

9.6 Арендатор имеет право отменить платеж в течение 24 часов с момента начала пребывания в арендованной собственности Арендодателя, если жилье не было предоставлено ему в соответствии с договором. В этом случае следует своевременно уведомить TravelRent об отмене платежа по адресу support@TravelRent.com с кратким пояснением. Своевременность определяется временем поступления уведомления.

9.7 Арендодатель самостоятельно несет полную ответственность за надлежащую уплату соответствующих налогов.

9.8 Арендодатели должны быть в состоянии передать в распоряжение Арендатора арендованную собственность на оговоренный период времени. Для этого вскоре после заключения договора Арендаторы и Арендодатели согласуют необходимые детали (место, время и т.д.).

9.9 Описание и фотографии жилья не должны нарушать права третьих лиц и относиться исключительно к предлагаемому жилью. Запрещено размещение рекламы, которая напрямую не относится к предлагаемому жилью.

9.10 Пользователям запрещается размещать в своих предложениях какие-либо ссылки.

9.11 В случае если Стороны воспользовались возможностью отмены по обоюдному согласию, в действие вступают обусловленные договором условия, которые Вы найдете в разделе 'порядок отмены заказа'.

10. Система отзывов

10.1 Данный Сайт дает Пользователям возможность оставить отзыв о противоположной Стороне после аренды жилья. Отзывы призваны создать представление о добросовестности Пользователей-Арендодателей. Отзывы не проверяются TravelRent на предмет точности или введения в заблуждение.

10.2 В своих отзывах Пользователь обязуется делать только правдивые заявления, соблюдая при этом законные предписания. Выраженные им взгляды не должны нарушать права третьих лиц и, в особенности, их личные права. Они должны быть объективными и не содержать клеветнических нападок.

10.3 Запрещается любое использование системы отзывов в целях, которые противоречат предусмотренным настоящим Соглашением. В частности Пользователям запрещается оставлять отзывы о самих себе или включать в отзывы обстоятельства, не имеющие отношения к процессу выполнения договора, или использовать систему отзывов для любых других целей, кроме отраженных в настоящем Соглашении.

10.4 TravelRent принципиально не вмешивается в систему отзывов. Оставленные отзывы не изменяются и не удаляются TravelRent. Внести изменения в уже опубликованный отзыв невозможно. Отзывы постоянно хранятся в профиле отзывов Пользователя, и доступны для просмотра всем Пользователям Сайта. Пользователь может быть привлечен к юридической ответственности за нанесение ущерба репутации другого Пользователя, если оставленный им отзыв содержит вульгарные, непристойные, расистские, недопустимые или прочие комментарии оскорбительного характера, за которые предусмотрена административная или уголовная ответственность. Так как TravelRent не подвергает комментарии цензуре и не проверяет их правильность, то TravelRent не несет юридической ответственности за оставленные отзывы, даже если они носят оскорбляющий достоинство характер.

10.5 В случае злоумышленного использования системы отзывов TravelRent в порядке исключения имеет право удалить отзыв и принять меры, указанные в пункте 10.4. Данное положение, в частности, вступает в силу, если:

· отзыв должен быть удален по решению суда, подлежащему принудительному исполнению, против Пользователя, оставившего комментарий;

· отзыв содержит вульгарные, нецензурные, расистские, недопустимые комментарии оскорбительного характера, за которые предусмотрена административная или уголовная ответственность;

· отзыв содержит персональные данные другого Пользователя, которые включают в себя, например, имя или фамилию, адрес, номер телефона или адрес электронной почты и т.д.;

· отзыв содержит комментарии, которые указывают на проведение расследования со стороны правоохранительных органов или TravelRent;

· отзыв содержит ссылки или скрипты;

· если Пользователь ошибочно разместил отрицательный отзыв, однако уже исправил свою ошибку и разместил тот же самый отзыв в профиле Пользователя, которому он первоначально предназначался;

· отзыв был оставлен Пользователем, который в момент проведения транзакции или размещения отзыва не имел на это права (по причине недостижения им совершеннолетнего возраста);

· отзыв размещен Пользователем, чья учетная запись была заблокирована TravelRent в течение 90 дней со дня регистрации. Что касается учетных записей Пользователей, которые были заблокированы, например, из-за неуплаты комиссионных сборов или в тех случаях, когда пользователи получили возможность урегулировать проблему, и их учетные записи будут снова восстановлены, то их отзывы не могут быть удалены.

11. Срок действия, расторжение Пользовательского соглашения

11.1 Настоящее Пользовательское соглашение заключается на неопределенный период времени.

11.2 Пользователь может расторгнуть настоящее Пользовательское соглашение в любое время без предварительного уведомления. Достаточно прислать TravelRent уведомление о расторжении Пользовательского соглашения в письменном виде (например, по почте, факсу или электронной почте). Прекращение действия Пользовательского соглашения не влияет на уже существующие заключенные в результате услуг или посреднической деятельности договоры с другими Пользователями. То же самое относится к подлежащим оплате комиссионным сборам.

11.3 TravelRent может расторгнуть Пользовательское соглашение с Пользователем в течение двух недель. Это положение не влияет на право блокировать учетные записи Пользователей.

11.4 При этом право расторгнуть Пользовательское соглашение по уважительной причине, а также прочие отдельно согласованные права Пользователей на расторжение Соглашения остаются в силе. Уважительной причиной для TravelRent являются случаи, когда: Пользователь не выполняет значительное по размеру платежное обязательство, несмотря на напоминание, отправленное в надлежащие сроки на указанный им электронный адрес; Пользователь не выполняет обязательства по данному Пользовательскому соглашению и, несмотря на напоминание в надлежащие сроки, не принимает мер по исправлению ситуации. Напоминание не требуется в том случае, если оно не предвещает успеха или если нарушение является настолько серьезным, что соблюдение Пользовательского соглашения не имеет смысла для TravelRent. Серьезным нарушением считается регулярное несоблюдение обязательств, указанных в статьях 5 и 6 настоящего Соглашения. Кроме того, серьезным нарушением может быть тот факт, что Пользователь уже несколько раз получал предупреждения из-за подобных нарушений; Пользователь возражает против изменений условий настоящего Пользовательского соглашения; в связи с требованиями законодательства, суда или органов власти пользование Сайтом не может больше предлагаться в существующей форме; TravelRent прекращает работу Сайта или свою коммерческую деятельность; в отношении имущества Пользователя открыта процедура конкурсного производства.

12. Меры, принимаемые при противозаконном и/или противоречащем Соглашению поведении Пользователя

12.1 Если имеется достаточно свидетельств тому, что Пользователь нарушил законные предписания, права третьих лиц или условия настоящего Пользовательского соглашения, или если TravelRent преследует другие обоснованные интересы, в частности связанные с защитой Пользователей от мошеннических действий, то TravelRent может, в ожидании условного прекращения действия настоящего Соглашения, предпринять один из следующих шагов:

• сделать Пользователю предупреждение;
• удалить предложения Пользователя или прочие материалы;
• ограничить пользование Сайтом;
• временно или навсегда заблокировать учетную запись Пользователя.

12.2 При принятии вышеназванных мер TravelRent принимает во внимание законные интересы соответствующего Пользователя.

12.3 Удаление предложений не влияет на договоры на аренду жилья, которые уже были заключены между данным и другим Пользователем. То же самое относится к подлежащим оплате комиссионным сборам. Если TravelRent удаляет предложение, которое еще не было принято ни одним Пользователем, то оно не может стать основой для заключения договора на аренду.

12.4 TravelRent имеет право навсегда закрыть Пользователю вход на Сайт (заблокировать Пользователя) в каждом из следующих случаев. В зависимости от того, насколько это целесообразно, TravelRent предварительно уведомляет Пользователя, чтобы дать ему возможность рассеять подозрения или обратиться за помощью. Если предварительное уведомление не имеет смысла, например, потому что блокирование Пользователя необходимо для предотвращения возможного ущерба TravelRent или других Пользователей, то Пользователь будет уведомлен незамедлительно после блокирования его учетной записи, и затем получит возможность отреагировать или обратиться за помощью. Право заблокировать Пользователя вступает в силу, если:

· Пользователь повторно получил отрицательную оценку в системе отзывов, согласно статье 10 настоящего Соглашения, и блокирование необходимо для защиты интересов других Пользователей; учетная запись Пользователя содержит неверную информацию, в частности, указан неверный или несуществующий адрес электронной почты; учетная запись Пользователя была передана другому лицу; Пользователь наносит значительный ущерб другим Пользователям, например, если известны случаи повреждения, разрушения жилья и/или предметов обстановки или краж; существует другая веская причина, связанная с возможным риском и ответственностью Пользователя.

12.5 После того, как Пользователь был заблокирован TravelRent, он не имеет право на восстановление учетной записи или профиля отзывов. Пользователю не разрешается пользоваться Сайтом через учетную запись других Пользователей или регистрироваться повторно.

13. Ответственность TravelRent

13.1 TravelRent не несет ответственности за действия Пользователей. В частности, TravelRent не несет ответственности за выполнение обязательств по договорам на аренду жилья, заключаемым между Пользователями, и, вследствие этого, за оказание услуг, указанных в этих договорах, и/или за ущерб любого рода, нанесенный одной из Сторон.

13.2. TravelRent не несет ответственности за актуальность и достоверности предложений аренды, размещенных на Сайте, в том числе достоверность в части географического положения объекта, имеющихся удобствах, возможных датах аренды и т.д., а также за отзывы Арендаторов о проживании и т.п.

13.3. TravelRent не несет ответственность за состояние объектов недвижимости, а равно за соблюдение законов, правил и положений, которые могут быть применимы к любому объекту собственности в любой юрисдикции.

13.4. TravelRent не несет ответственности за любые задержки, возникшие из-за временной или частичной поломки, ремонта, усовершенствования или поддержки Сайта, неаккуратную, недостоверную или ложную информацию, а также недоставку информации.

14. Заключительные положения

14.1 Заголовки в данном Пользовательском соглашении служат только для удобства и не должны учитываться при рассмотрении его структуры.

14.2 TravelRent имеет право полностью или частично передать свои права и обязанности в соответствии с данным договором третьему лицу.

14.3 Данное Соглашение регулируется нормами материального права Республики Кипр.

14.4 Любые заявления, сделанные в контексте заключения Пользовательского соглашения, должны направляться в адрес TravelRent в письменной форме или по электронной почте. Почтовый адрес и адрес электронной почты Пользователя должны совпадать с указанными в качестве контактных данных в его учетной записи.